南京房地产宣传绿色但只有六位树开发商:烧牛肉面无牛肉

2020-03-24 11:31:50 来源:网络

当你买房子的时候,你最关心的是什么?社区的绿化环境是必不可少的。如果宣传说绿色茂密,手里只有六棵树,你会怎么想?

最近,南京市浦口区荣桥住宅小区的许多业主向一辆公共汽车小程序表示,在房屋检查过程中,该地区交付的第三阶段建筑绿化明显小于第一和第二阶段。关键是第三阶段的实际绿化与出售时的沙盘严重不符。业主们觉得自己被骗了。

[当财产公开绿色宜居验收时,业主是愚蠢的]

去年,袁女士花了超过230万元在荣侨住宅的第三阶段购买了一套商品房。当时,开发商宣布该地区绿色且非常适宜居住。销售经理还陪同袁女士进入了第二期建筑的第一期,感受到了该地区的环境。

在看了第一阶段和第二阶段之后,我认为它的绿化质量相对较高,有树木、草和水景,匹配性更好,覆盖面也更大,我们认为它是一个更适合居住的社区。袁女士说。

当时售楼处的沙盘还显示,楼盘第三期两排楼间有大型绿色植物,这也是很多业主选择第三期住宅的主要原因。

不久前,售楼通知业主检查他们的房屋,而第三阶段的57幢和61幢大厦的业主也到那里看一看。

当我送来它时,我感到震惊。我们部队前面只有六棵树。我甚至无法想象,这是我们完成并交付的房产吗?袁女士说。

更让业主生气的是,开发商告诉他们,绿化率已经达到了标准,即使第三阶段没有种树,也可以达到绿色率。

[为将爬火平台绿化区域建成石板路]

57至61栋建筑物的绿化急剧萎缩,取而代之的是一条异常开放的石板路,因此业主与发行人协商,表示取消绿化是为了建造一辆消防车,以爬上运营现场。

2015年颁布的建筑防火设计规范规定,消防车爬升作业场地的长度和宽度不得小于15米和10米。

然而,就华侨住宅区而言,开发商已将原来的绿化改造为消防车的爬坡面,并没有通知业主。业主承认应该做消防支援,但开发商没有事先通知,是故意隐瞒事实,存在欺诈销售的嫌疑。

他们没有公开和透明地公布信息,也没有透露其不利之处。袁女士说。

我们普通人都同意的消防条例是为了我们所有人的安全,但我认为开发商给出的理由是改变观念,侵犯了我们的利益。业主说。

他说:有兴趣的业主亦测量了五十七幢楼宇与六十一幢阔度约三十四米的楼宇之间的距离。经与消防人员沟通后,我得知这么大面积的休憩用地、绿化设施可加以优化和改善。

实际上,我们的社区前面有优化石头地板的空间,但开发商不愿意在此基础上加以纠正。袁女士说。

[开发商:炖牛肉面里没有牛肉]

为了核实有关情况,记者陪同业主找出了绿化萎缩的原因,员工的回答令人大哭大笑:我无法解释销售情况,炖牛肉面没有被烧牛肉。

为了回应业主想要补充绿地的愿望,工作人员说他们无法下决心。

这位律师指出,荣华侨观影馆将原来宣传中的绿化改造成了一个爬火平台,但没有通知业主,怀疑有欺诈行为的人应该配合整改。

南京高朋律师事务所王瑞娟对此表示:在商品房买卖过程中,商家的广告和沙盘,如果这些资料对商品房价格的确定有重大影响,就可以作为报价。即使它没有写入合同的内容,也可以确定为合同的内容,以确定商人违反合同的责任。(杨帅高辉)。

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