在上海上市的三块地总共有90000平方米。

2020-11-08 14:14:06 来源:网络

资料来源:Paper.cn

据上海土地市场统计,11月6日,上海列出了3块商业用地,2块位于静安区和崇明区的住宅用地,以及崇明区的商业用地。转让面积为190300平方米,计划建设面积为193100平方米,初始总价为65.22亿元。

最受关注的地区是中兴通讯社区C070202单元的268-01地块,该小区位于上海内环线,东至轻轨3号线,南部为轻轨3号线,西部为宝昌路,北部为宝源路。

转让文件显示,该地块为普通商品房用地,转让面积为24377.6平方米,成交量为2.97平方米,起价为52.13亿元/平方米,起建楼价为每平方米72001元。

出让方要求土地竣工后,100%的土地需要充分装修,中小型家庭的比例必须超过80%,中小型住宅的设计和建造标准如下:多层住宅建筑面积不超过90平方米,小型高层住宅建筑面积不超过95平方米,高层住宅建筑面积不超过100平方米。

转让文件表明,土地是以复合方式出售的,即申请人通过资格认证确定转让方式的,申请人的有效人数超过4人,场地以竞争性招标方式转让,中标人应按照最佳综合条件原则确定;有效申请人少于4人的,以上市方式出售,以高价原则确定。

该网站的有效申请者为4人或4人以上,这是通过竞争性招标,即投标与现场招标相结合来确定受让人。如果有4-6份有效的投标文件,前三名将是入围投标人,如果他们达到7人或更多,前四名投标人将是入围的投标人。

首先,评标队伍按照高分到低分的原则确定投标人的排名顺序,分数相同的,按管理转移、经济实力、项目经验和技术资格等优先原则确定;如果四个分数相同,则抽签确定,前三名可以参加投标。

得分为135分,包括经济实力32分、技术资格17分、项目经验41分和转移管理45分。

地块建成后,需要100%的装修,中小型住宅的比例要达到80%以上。中小型住宅建筑的设计和施工标准如下:多层住宅建筑面积不超过90平方米,小型高层住宅建筑面积不超过95平方米,高层住宅建筑面积不超过100平方米。

同日挂牌的另一个住宅用地是崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元的32-01和33-01地块,该地块到达规划的东部团结河、南部的32-03和33-02、西部的丰武路和北部的丰明路。

转让文件显示,该地块面积为67941.0平方米,初始总价为10.58亿元。

另一地块是崇明区建设城cms8-0004单元的东平森林公园3号(康健生态公园)地块,规划用于酒店业、商业用地、转让面积97986.1平方米,最初总价为2.51亿元。

上一篇:房子租了一年,卧室变成了垃圾堆,起居室无处可去,房子因愤怒而战战兢兢
下一篇:最后一页