青岛房价三连跌,青岛二手房成交量跌至20面临“买不起又卖不掉”

2021-11-26 00:00:36 文章来源:网络

青岛房价一跌再跌,哪怕是青岛的主城区,房价也是下跌一些。

前段时间青岛的房产中介人为地下架了很多青岛待售二手房,想要靠这个来阻拦青岛房价下跌的趋势,但是从现在的情况来看,似乎是没有起到多大的效果。青岛的二手房成交量已经快要跌到2000套了,说明购房者并没有被下架的二手房给吓到。

青岛楼市的库存二手房数量还是太多了,而且这还是建立在2018年五年限售没到期的情况下,想想这些年几乎每年青岛都能卖出去15万套到25万套之间的新房,如果这个限售到期了,那些新房可以上市自由买卖了,那对于青岛楼市的冲击会有多大。

现在青岛不光是郊区房价下跌,连主城区的房价也在下跌,只是说主城区的房价下跌幅度不断,比如说是崂山区的二手房挂牌价,今年9月份的时候还是3.5万,现在已经回落到了3.4万,市南区的房价,也从3.3万,跌到了3.2万。

青岛的房价真心太高了,虽然说整个山东的有钱人,都会到青岛来买房,但是这对于那些留在青岛的普通年轻人来说,负担太重了。

未来一段时间,青岛房价下跌的趋势不会结束,还会继续下跌。

来源:彭叔说楼市

二手房不好卖,是现在公认的事实。看房人本就不多,好不容易有个意向买家,还带着“大砍刀”。

房价已然身居高位,70%的人在城市中买不起房子。楼市已经陷入“买不起卖不掉”的状态,该如何是好?

为什么卖不掉?

大多数人都是“买涨不买跌”,房价越涨,买的人越多。一旦出现下跌的现象,很多人都会选择驻足观望。

有人卖房就得有人接手,不降价没人看,降价还是得被“砍”。刚需觉得可以更低上车,投资客担心买了赚不到钱。银行放款时间长,二手房消耗赶不上增长,成交量腰斩,库存量激增,形成了现在这个局面。

买不起?

不只是大城市房价高,就连小县城的房价现在都得大几千一个平方。

有网友表示,现在想在城市中买房,就得掏空6个“钱包”,还得背负上房贷的压力,生活质量下降,紧衣缩食在所难免。

该不该为了房子,搭上一辈子。

至于如何打破“买不起又卖不掉”的局面,有专家说了自己的看法。

专家表示:

只要有钱人把房子挂牌,卖不掉就降价,这样房子不但能卖出去,刚需也能买得起房子。

来源:跟着拆哥看房

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